Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Polgues
À Saint-Polgues, le prix immobilier médian ressort à 2 029 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 277 habitants, avec un parc de 146 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 030 €, le loyer mensuel de 554 € et la rentabilité brute de 4,68 %.
Prix immobilier à Saint-Polgues
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Polgues
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 029 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Polgues. La fourchette observée va de 1 146 €/m² au premier quartile à 2 222 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,92 €/m² et le loyer maison à 7,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 030 €, un loyer mensuel de 554 € et 6 648 € de loyer annuel, soit 4,68 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Polgues
Saint-Polgues affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,97 % de résidences principales, 72,82 % de propriétaires, 18,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 290 €, un chômage de 6,16 %, un retraités à 24,13 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Polgues
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Polgues est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Polgues
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Polgues compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Polgues
Quel est le prix au m² à Saint-Polgues en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Polgues ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Polgues ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Polgues ?
Saint-Polgues est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Polgues n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :