Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Pierre-des-Nids
À Saint-Pierre-des-Nids, le prix immobilier médian ressort à 1 451 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 748 habitants, avec un parc de 1 103 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 570 €, le loyer mensuel de 474 € et la rentabilité brute de 5,60 %.
Prix immobilier à Saint-Pierre-des-Nids
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Pierre-des-Nids
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 451 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Pierre-des-Nids. La fourchette observée va de 1 116 €/m² au premier quartile à 1 887 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 167 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,78 €/m² et le loyer maison à 7,15 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 570 €, un loyer mensuel de 474 € et 5 688 € de loyer annuel, soit 5,60 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Pierre-des-Nids
Saint-Pierre-des-Nids affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,35 % de résidences principales, 74,19 % de propriétaires, 15,40 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 980 €, un chômage de 8,71 %, un retraités à 40,91 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Pierre-des-Nids
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Pierre-des-Nids est de 14,87 en 2025. Le détail indique 4,00 pour les violences et 3,43 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Pierre-des-Nids
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Pierre-des-Nids compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-des-Nids
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-des-Nids en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Pierre-des-Nids ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Pierre-des-Nids ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Pierre-des-Nids ?
Saint-Pierre-des-Nids est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Pierre-des-Nids n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :