Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Pierre-de-Nogaret
À Saint-Pierre-de-Nogaret, le prix immobilier médian ressort à 1 930 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 174 habitants, avec un parc de 168 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 135 100 €, le loyer mensuel de 575 € et la rentabilité brute de 5,11 %.
Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Nogaret
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Pierre-de-Nogaret
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 930 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Pierre-de-Nogaret. La fourchette observée va de 1 533 €/m² au premier quartile à 2 123 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,22 €/m² et le loyer maison à 6,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 135 100 €, un loyer mensuel de 575 € et 6 900 € de loyer annuel, soit 5,11 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Pierre-de-Nogaret
Saint-Pierre-de-Nogaret affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 47,61 % de résidences principales, 82,50 % de propriétaires, 6,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 340 €, un chômage de 2,90 %, un retraités à 34,48 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Pierre-de-Nogaret
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Pierre-de-Nogaret est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Pierre-de-Nogaret
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Pierre-de-Nogaret compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-de-Nogaret
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Nogaret en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Pierre-de-Nogaret ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Pierre-de-Nogaret ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Pierre-de-Nogaret ?
Saint-Pierre-de-Nogaret est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Pierre-de-Nogaret n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :