Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Piat
À Saint-Piat, le prix immobilier médian ressort à 2 588 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 120 habitants, avec un parc de 591 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 181 160 €, le loyer mensuel de 847 € et la rentabilité brute de 5,61 %.
Prix immobilier à Saint-Piat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Piat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 588 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Piat. La fourchette observée va de 2 221 €/m² au premier quartile à 3 111 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 81 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,10 €/m² et le loyer maison à 10,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 181 160 €, un loyer mensuel de 847 € et 10 164 € de loyer annuel, soit 5,61 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Piat
Saint-Piat affiche une densité de 97 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,45 % de résidences principales, 88,10 % de propriétaires, 5,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 940 €, un chômage de 8,68 %, un retraités à 38,77 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Piat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Piat est de 14,29 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,36 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Piat
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Piat compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Piat
Quel est le prix au m² à Saint-Piat en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Piat ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Piat ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Piat ?
Saint-Piat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Piat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :