Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Paul-lès-Monestier
À Saint-Paul-lès-Monestier, le prix immobilier médian ressort à 2 725 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 288 habitants, avec un parc de 153 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 190 750 €, le loyer mensuel de 818 € et la rentabilité brute de 5,15 %.
Prix immobilier à Saint-Paul-lès-Monestier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Paul-lès-Monestier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 725 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Paul-lès-Monestier. La fourchette observée va de 2 242 €/m² au premier quartile à 3 657 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,68 €/m² et le loyer maison à 9,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 190 750 €, un loyer mensuel de 818 € et 9 816 € de loyer annuel, soit 5,15 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Paul-lès-Monestier
Saint-Paul-lès-Monestier affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,68 % de résidences principales, 83,72 % de propriétaires, 9,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 020 €, un chômage de 6,11 %, un retraités à 32,54 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Paul-lès-Monestier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Paul-lès-Monestier est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Paul-lès-Monestier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Paul-lès-Monestier compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Paul-lès-Monestier
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-lès-Monestier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Paul-lès-Monestier ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Paul-lès-Monestier ?
Saint-Paul-lès-Monestier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Paul-lès-Monestier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :