Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Paul-en-Forêt
À Saint-Paul-en-Forêt, le prix immobilier médian ressort à 4 320 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 735 habitants, avec un parc de 1 054 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 302 400 €, le loyer mensuel de 896 € et la rentabilité brute de 3,56 %.
Prix immobilier à Saint-Paul-en-Forêt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Paul-en-Forêt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 320 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Paul-en-Forêt. La fourchette observée va de 3 151 €/m² au premier quartile à 5 323 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 200 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,80 €/m² et le loyer maison à 11,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 302 400 €, un loyer mensuel de 896 € et 10 752 € de loyer annuel, soit 3,56 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Paul-en-Forêt
Saint-Paul-en-Forêt affiche une densité de 85 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,43 % de résidences principales, 81,95 % de propriétaires, 8,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 180 €, un chômage de 9,39 %, un retraités à 40,22 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Paul-en-Forêt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Paul-en-Forêt est de 7,49 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Paul-en-Forêt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Paul-en-Forêt compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Paul-en-Forêt
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-en-Forêt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Paul-en-Forêt ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Paul-en-Forêt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Paul-en-Forêt ?
Saint-Paul-en-Forêt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Paul-en-Forêt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :