Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Patrice-de-Claids
À Saint-Patrice-de-Claids, le prix immobilier médian ressort à 1 473 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 180 habitants, avec un parc de 111 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 103 110 €, le loyer mensuel de 669 € et la rentabilité brute de 7,79 %.
Prix immobilier à Saint-Patrice-de-Claids
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Patrice-de-Claids
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 473 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Patrice-de-Claids. La fourchette observée va de 769 €/m² au premier quartile à 1 630 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,56 €/m² et le loyer maison à 8,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 103 110 €, un loyer mensuel de 669 € et 8 028 € de loyer annuel, soit 7,79 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Patrice-de-Claids
Saint-Patrice-de-Claids affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,92 % de résidences principales, 84,14 % de propriétaires, 8,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 290 €, un chômage de 4,94 %, un retraités à 30,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Patrice-de-Claids
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Patrice-de-Claids est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Patrice-de-Claids
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Patrice-de-Claids compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Patrice-de-Claids
Quel est le prix au m² à Saint-Patrice-de-Claids en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Patrice-de-Claids ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Patrice-de-Claids ?
Saint-Patrice-de-Claids est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Patrice-de-Claids n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :