Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Ours
À Saint-Ours, le prix immobilier médian ressort à 2 007 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 708 habitants, avec un parc de 862 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 490 €, le loyer mensuel de 687 € et la rentabilité brute de 5,87 %.
Prix immobilier à Saint-Ours
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Ours
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 007 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Ours. La fourchette observée va de 1 600 €/m² au premier quartile à 2 333 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 69 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,81 €/m² et le loyer maison à 8,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 490 €, un loyer mensuel de 687 € et 8 244 € de loyer annuel, soit 5,87 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Ours
Saint-Ours affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,08 % de résidences principales, 84,62 % de propriétaires, 9,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 620 €, un chômage de 6,69 %, un retraités à 39,22 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Ours
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Ours est de 9,37 en 2025. Le détail indique 9,37 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Ours
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Ours compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Ours
Quel est le prix au m² à Saint-Ours en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Ours ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Ours ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Ours ?
Saint-Ours est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Ours n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :