Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Nom-la-Bretèche
À Saint-Nom-la-Bretèche, le prix immobilier médian ressort à 5 128 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 965 habitants, avec un parc de 2 117 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 358 960 €, le loyer mensuel de 1 483 € et la rentabilité brute de 4,96 %.
Prix immobilier à Saint-Nom-la-Bretèche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Nom-la-Bretèche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 128 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Nom-la-Bretèche. La fourchette observée va de 4 385 €/m² au premier quartile à 6 348 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 199 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 21,18 €/m² et le loyer maison à 19,28 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 358 960 €, un loyer mensuel de 1 483 € et 17 796 € de loyer annuel, soit 4,96 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Nom-la-Bretèche
Saint-Nom-la-Bretèche affiche une densité de 421 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,08 % de résidences principales, 88,70 % de propriétaires, 7,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 44 020 €, un chômage de 8,26 %, un retraités à 32,91 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Nom-la-Bretèche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Nom-la-Bretèche est de 31,42 en 2025. Le détail indique 2,22 pour les violences et 14,30 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Nom-la-Bretèche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Nom-la-Bretèche compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 63 commerces et 17 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Nom-la-Bretèche
Quel est le prix au m² à Saint-Nom-la-Bretèche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Saint-Nom-la-Bretèche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Nom-la-Bretèche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :