Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Nazaire-de-Valentane
À Saint-Nazaire-de-Valentane, le prix immobilier médian ressort à 1 054 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 317 habitants, avec un parc de 205 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 780 €, le loyer mensuel de 675 € et la rentabilité brute de 10,98 %.
Prix immobilier à Saint-Nazaire-de-Valentane
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
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Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 054 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Nazaire-de-Valentane. La fourchette observée va de 962 €/m² au premier quartile à 1 401 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,65 €/m² et le loyer maison à 7,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 780 €, un loyer mensuel de 675 € et 8 100 € de loyer annuel, soit 10,98 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Nazaire-de-Valentane
Saint-Nazaire-de-Valentane affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,23 % de résidences principales, 88,49 % de propriétaires, 9,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 200 €, un chômage de 13,57 %, un retraités à 51,18 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Nazaire-de-Valentane
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Nazaire-de-Valentane est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Nazaire-de-Valentane
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Nazaire-de-Valentane compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Nazaire-de-Valentane
Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire-de-Valentane en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Nazaire-de-Valentane ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Nazaire-de-Valentane ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Nazaire-de-Valentane ?
Saint-Nazaire-de-Valentane est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Nazaire-de-Valentane n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :