Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Méard-de-Drône
À Saint-Méard-de-Drône, le prix immobilier médian ressort à 1 048 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 485 habitants, avec un parc de 298 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 360 €, le loyer mensuel de 637 € et la rentabilité brute de 10,42 %.
Prix immobilier à Saint-Méard-de-Drône
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Méard-de-Drône
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 048 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Méard-de-Drône. La fourchette observée va de 724 €/m² au premier quartile à 1 642 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 42 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,10 €/m² et le loyer maison à 9,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 360 €, un loyer mensuel de 637 € et 7 644 € de loyer annuel, soit 10,42 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Méard-de-Drône
Saint-Méard-de-Drône affiche une densité de 54 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,66 % de résidences principales, 74,11 % de propriétaires, 12,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 450 €, un chômage de 13,25 %, un retraités à 43,73 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Méard-de-Drône
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Méard-de-Drône est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Méard-de-Drône
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Méard-de-Drône compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Méard-de-Drône
Quel est le prix au m² à Saint-Méard-de-Drône en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Méard-de-Drône ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Méard-de-Drône ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Méard-de-Drône ?
Saint-Méard-de-Drône est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Méard-de-Drône n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :