Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Martin-sur-le-Pré
À Saint-Martin-sur-le-Pré, le prix immobilier médian ressort à 1 708 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 792 habitants, avec un parc de 413 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 560 €, le loyer mensuel de 736 € et la rentabilité brute de 7,39 %.
Prix immobilier à Saint-Martin-sur-le-Pré
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Martin-sur-le-Pré
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 708 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Martin-sur-le-Pré. La fourchette observée va de 1 443 €/m² au premier quartile à 1 956 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,52 €/m² et le loyer maison à 8,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 560 €, un loyer mensuel de 736 € et 8 832 € de loyer annuel, soit 7,39 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Martin-sur-le-Pré
Saint-Martin-sur-le-Pré affiche une densité de 66 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,93 % de résidences principales, 79,30 % de propriétaires, 7,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 190 €, un chômage de 4,33 %, un retraités à 41,49 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Martin-sur-le-Pré
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Martin-sur-le-Pré est de 50,51 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 27,78 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Martin-sur-le-Pré
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Martin-sur-le-Pré compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Martin-sur-le-Pré
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-sur-le-Pré en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Martin-sur-le-Pré ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Martin-sur-le-Pré ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Martin-sur-le-Pré ?
Saint-Martin-sur-le-Pré est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Martin-sur-le-Pré n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :