Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Martin-l'Ars
À Saint-Martin-l'Ars, le prix immobilier médian ressort à 852 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 362 habitants, avec un parc de 310 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 59 640 €, le loyer mensuel de 525 € et la rentabilité brute de 10,57 %.
Prix immobilier à Saint-Martin-l'Ars
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Martin-l'Ars
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 852 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Martin-l'Ars. La fourchette observée va de 686 €/m² au premier quartile à 1 377 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,50 €/m² et le loyer maison à 6,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 59 640 €, un loyer mensuel de 525 € et 6 300 € de loyer annuel, soit 10,57 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Martin-l'Ars
Saint-Martin-l'Ars affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,07 % de résidences principales, 79,45 % de propriétaires, 14,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 440 €, un chômage de 18,87 %, un retraités à 42,69 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Martin-l'Ars
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Martin-l'Ars est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Martin-l'Ars
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Martin-l'Ars compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Martin-l'Ars
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-l'Ars en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Martin-l'Ars ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Martin-l'Ars ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Martin-l'Ars ?
Saint-Martin-l'Ars est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Martin-l'Ars n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :