Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Usson-du-Poitou
À Usson-du-Poitou, le prix immobilier médian ressort à 906 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 217 habitants, avec un parc de 805 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 63 420 €, le loyer mensuel de 587 € et la rentabilité brute de 11,11 %.
Prix immobilier à Usson-du-Poitou
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Usson-du-Poitou
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 906 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Usson-du-Poitou. La fourchette observée va de 717 €/m² au premier quartile à 1 188 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 88 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,39 €/m² et le loyer maison à 6,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 63 420 €, un loyer mensuel de 587 € et 7 044 € de loyer annuel, soit 11,11 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Usson-du-Poitou
Usson-du-Poitou affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,62 % de résidences principales, 72,60 % de propriétaires, 13,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 120 €, un chômage de 9,90 %, un retraités à 48,07 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Usson-du-Poitou
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Usson-du-Poitou est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Usson-du-Poitou
Écoles, santé, commerces et restaurants
Usson-du-Poitou compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Usson-du-Poitou
Quel est le prix au m² à Usson-du-Poitou en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Usson-du-Poitou ?
Est-il intéressant d'investir à Usson-du-Poitou ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Usson-du-Poitou ?
Usson-du-Poitou est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Usson-du-Poitou n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :