Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Martin-du-Tertre
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix immobilier médian ressort à 1 774 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 536 habitants, avec un parc de 737 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 124 180 €, le loyer mensuel de 688 € et la rentabilité brute de 6,65 %.
Prix immobilier à Saint-Martin-du-Tertre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Martin-du-Tertre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 774 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Martin-du-Tertre. La fourchette observée va de 1 478 €/m² au premier quartile à 2 165 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 61 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,83 €/m² et le loyer maison à 10,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 124 180 €, un loyer mensuel de 688 € et 8 256 € de loyer annuel, soit 6,65 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Martin-du-Tertre
Saint-Martin-du-Tertre affiche une densité de 223 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,05 % de résidences principales, 83,10 % de propriétaires, 7,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 120 €, un chômage de 10,80 %, un retraités à 41,68 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Martin-du-Tertre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Martin-du-Tertre est de 3,26 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Martin-du-Tertre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Martin-du-Tertre compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Martin-du-Tertre
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Tertre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Martin-du-Tertre ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Martin-du-Tertre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Martin-du-Tertre ?
Saint-Martin-du-Tertre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Martin-du-Tertre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :