Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Marcel
À Saint-Marcel, le prix immobilier médian ressort à 526 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 90 habitants, avec un parc de 58 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 36 820 €, le loyer mensuel de 583 € et la rentabilité brute de 18,99 %.
Prix immobilier à Saint-Marcel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Marcel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 526 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Marcel. La fourchette observée va de 429 €/m² au premier quartile à 624 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,32 €/m² et le loyer maison à 7,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 36 820 €, un loyer mensuel de 583 € et 6 996 € de loyer annuel, soit 18,99 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Marcel
Saint-Marcel affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,53 % de résidences principales, 85,00 % de propriétaires, 20,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 4,65 %, un retraités à 41,18 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Marcel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Marcel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Marcel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Marcel compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Marcel
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Marcel ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Marcel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Marcel ?
Saint-Marcel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Marcel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :