Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Loubouer
À Saint-Loubouer, le prix immobilier médian ressort à 1 386 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 442 habitants, avec un parc de 245 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 020 €, le loyer mensuel de 571 € et la rentabilité brute de 7,06 %.
Prix immobilier à Saint-Loubouer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Loubouer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 386 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Loubouer. La fourchette observée va de 1 019 €/m² au premier quartile à 2 224 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,16 €/m² et le loyer maison à 8,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 020 €, un loyer mensuel de 571 € et 6 852 € de loyer annuel, soit 7,06 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Loubouer
Saint-Loubouer affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,20 % de résidences principales, 79,88 % de propriétaires, 11,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 140 €, un chômage de 12,32 %, un retraités à 33,86 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Loubouer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Loubouer est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Loubouer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Loubouer compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Loubouer
Quel est le prix au m² à Saint-Loubouer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Loubouer ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Loubouer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Loubouer ?
Saint-Loubouer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Loubouer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :