Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Just-le-Martel
À Saint-Just-le-Martel, le prix immobilier médian ressort à 2 046 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 606 habitants, avec un parc de 1 145 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 220 €, le loyer mensuel de 568 € et la rentabilité brute de 4,76 %.
Prix immobilier à Saint-Just-le-Martel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Just-le-Martel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 046 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Just-le-Martel. La fourchette observée va de 1 499 €/m² au premier quartile à 2 253 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 112 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,12 €/m² et le loyer maison à 8,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 220 €, un loyer mensuel de 568 € et 6 816 € de loyer annuel, soit 4,76 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Just-le-Martel
Saint-Just-le-Martel affiche une densité de 81 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,03 % de résidences principales, 84,97 % de propriétaires, 6,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 500 €, un chômage de 7,15 %, un retraités à 33,55 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Just-le-Martel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Just-le-Martel est de 10,36 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 1,92 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Just-le-Martel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Just-le-Martel compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Just-le-Martel
Quel est le prix au m² à Saint-Just-le-Martel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Just-le-Martel ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Just-le-Martel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Just-le-Martel ?
Saint-Just-le-Martel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Just-le-Martel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :