Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Palais-sur-Vienne
À Le Palais-sur-Vienne, le prix immobilier médian ressort à 1 877 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 775 habitants, avec un parc de 2 750 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 131 390 €, le loyer mensuel de 764 € et la rentabilité brute de 6,98 %.
Prix immobilier à Le Palais-sur-Vienne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Palais-sur-Vienne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 877 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Palais-sur-Vienne. La fourchette observée va de 1 598 €/m² au premier quartile à 2 343 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 219 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,92 €/m² et le loyer maison à 9,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 131 390 €, un loyer mensuel de 764 € et 9 168 € de loyer annuel, soit 6,98 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Palais-sur-Vienne
Le Palais-sur-Vienne affiche une densité de 560 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,97 % de résidences principales, 77,19 % de propriétaires, 4,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 960 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 10,39 %, un retraités à 43,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Palais-sur-Vienne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Palais-sur-Vienne est de 19,22 en 2025. Le détail indique 2,25 pour les violences et 8,83 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Palais-sur-Vienne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Palais-sur-Vienne compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 47 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Palais-sur-Vienne
Quel est le prix au m² à Le Palais-sur-Vienne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Palais-sur-Vienne ?
Est-il intéressant d'investir à Le Palais-sur-Vienne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Palais-sur-Vienne ?
Le Palais-sur-Vienne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Palais-sur-Vienne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :