Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Just-en-Chevalet
À Saint-Just-en-Chevalet, le prix immobilier médian ressort à 1 207 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 169 habitants, avec un parc de 729 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 490 €, le loyer mensuel de 528 € et la rentabilité brute de 7,50 %.
Prix immobilier à Saint-Just-en-Chevalet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Just-en-Chevalet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 207 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Just-en-Chevalet. La fourchette observée va de 735 €/m² au premier quartile à 1 563 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 60 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,55 €/m² et le loyer maison à 6,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 490 €, un loyer mensuel de 528 € et 6 336 € de loyer annuel, soit 7,50 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Just-en-Chevalet
Saint-Just-en-Chevalet affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,84 % de résidences principales, 68,61 % de propriétaires, 18,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 270 €, un chômage de 9,81 %, un retraités à 47,24 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Just-en-Chevalet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Just-en-Chevalet est de 4,28 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Just-en-Chevalet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Just-en-Chevalet compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 31 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Just-en-Chevalet
Quel est le prix au m² à Saint-Just-en-Chevalet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Just-en-Chevalet ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Just-en-Chevalet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Just-en-Chevalet ?
Saint-Just-en-Chevalet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Just-en-Chevalet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :