Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Salles
À Les Salles, le prix immobilier médian ressort à 1 150 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 558 habitants, avec un parc de 324 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 500 €, le loyer mensuel de 547 € et la rentabilité brute de 8,15 %.
Prix immobilier à Les Salles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Salles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 150 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Salles. La fourchette observée va de 846 €/m² au premier quartile à 1 413 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,81 €/m² et le loyer maison à 5,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 500 €, un loyer mensuel de 547 € et 6 564 € de loyer annuel, soit 8,15 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Salles
Les Salles affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,83 % de résidences principales, 71,24 % de propriétaires, 9,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 110 €, un chômage de 8,75 %, un retraités à 25,27 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Salles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Salles est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Salles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Salles compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Salles
Quel est le prix au m² à Les Salles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Salles ?
Est-il intéressant d'investir à Les Salles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Salles ?
Les Salles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Salles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :