Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Jeannet
À Saint-Jeannet, le prix immobilier médian ressort à 4 539 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 453 habitants, avec un parc de 2 121 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 317 730 €, le loyer mensuel de 1 319 € et la rentabilité brute de 4,98 %.
Prix immobilier à Saint-Jeannet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Jeannet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 539 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Jeannet. La fourchette observée va de 3 660 €/m² au premier quartile à 6 183 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 202 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 18,85 €/m² et le loyer maison à 18,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 317 730 €, un loyer mensuel de 1 319 € et 15 828 € de loyer annuel, soit 4,98 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Jeannet
Saint-Jeannet affiche une densité de 305 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,87 % de résidences principales, 73,67 % de propriétaires, 6,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 840 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 9,39 %, un retraités à 38,65 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Jeannet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Jeannet est de 9,88 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,47 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Jeannet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Jeannet compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 57 commerces et 22 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Jeannet
Quel est le prix au m² à Saint-Jeannet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Jeannet ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Jeannet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Jeannet ?
Saint-Jeannet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Jeannet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :