Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Jean-des-Champs
À Saint-Jean-des-Champs, le prix immobilier médian ressort à 2 098 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 534 habitants, avec un parc de 739 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 146 860 €, le loyer mensuel de 649 € et la rentabilité brute de 5,30 %.
Prix immobilier à Saint-Jean-des-Champs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Jean-des-Champs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 098 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Jean-des-Champs. La fourchette observée va de 1 730 €/m² au premier quartile à 2 485 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 78 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,27 €/m² et le loyer maison à 10,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 146 860 €, un loyer mensuel de 649 € et 7 788 € de loyer annuel, soit 5,30 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Jean-des-Champs
Saint-Jean-des-Champs affiche une densité de 79 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,12 % de résidences principales, 83,95 % de propriétaires, 6,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 740 €, un chômage de 5,79 %, un retraités à 34,14 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Jean-des-Champs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Jean-des-Champs est de 4,56 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Jean-des-Champs
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Jean-des-Champs compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Jean-des-Champs
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-des-Champs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Jean-des-Champs ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Jean-des-Champs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Jean-des-Champs ?
Saint-Jean-des-Champs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Jean-des-Champs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :