Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Lucerne-d'Outremer
À La Lucerne-d'Outremer, le prix immobilier médian ressort à 1 528 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 880 habitants, avec un parc de 470 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 960 €, le loyer mensuel de 649 € et la rentabilité brute de 7,28 %.
Prix immobilier à La Lucerne-d'Outremer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Lucerne-d'Outremer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 528 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Lucerne-d'Outremer. La fourchette observée va de 1 266 €/m² au premier quartile à 2 438 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 62 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,27 €/m² et le loyer maison à 10,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 960 €, un loyer mensuel de 649 € et 7 788 € de loyer annuel, soit 7,28 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Lucerne-d'Outremer
La Lucerne-d'Outremer affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,49 % de résidences principales, 70,65 % de propriétaires, 3,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 570 €, un chômage de 8,26 %, un retraités à 36,63 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Lucerne-d'Outremer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Lucerne-d'Outremer est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Lucerne-d'Outremer
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Lucerne-d'Outremer compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Lucerne-d'Outremer
Quel est le prix au m² à La Lucerne-d'Outremer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Lucerne-d'Outremer ?
Est-il intéressant d'investir à La Lucerne-d'Outremer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Lucerne-d'Outremer ?
La Lucerne-d'Outremer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Lucerne-d'Outremer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :