Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Jean-de-Gonville
À Saint-Jean-de-Gonville, le prix immobilier médian ressort à 4 680 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 096 habitants, avec un parc de 945 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 327 600 €, le loyer mensuel de 1 477 € et la rentabilité brute de 5,41 %.
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Gonville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Jean-de-Gonville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 680 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Jean-de-Gonville. La fourchette observée va de 4 000 €/m² au premier quartile à 5 348 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 118 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 21,10 €/m² et le loyer maison à 18,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 327 600 €, un loyer mensuel de 1 477 € et 17 724 € de loyer annuel, soit 5,41 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Jean-de-Gonville
Saint-Jean-de-Gonville affiche une densité de 171 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,77 % de résidences principales, 75,18 % de propriétaires, 10,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 42 220 €, un chômage de 5,66 %, un retraités à 13,29 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Jean-de-Gonville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Jean-de-Gonville est de 10,02 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,39 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Jean-de-Gonville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Jean-de-Gonville compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Gonville
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Gonville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Jean-de-Gonville ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Jean-de-Gonville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Jean-de-Gonville ?
Saint-Jean-de-Gonville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Jean-de-Gonville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :