Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Jacut-les-Pins
À Saint-Jacut-les-Pins, le prix immobilier médian ressort à 1 786 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 745 habitants, avec un parc de 866 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 020 €, le loyer mensuel de 717 € et la rentabilité brute de 6,88 %.
Prix immobilier à Saint-Jacut-les-Pins
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Jacut-les-Pins
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 786 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Jacut-les-Pins. La fourchette observée va de 1 111 €/m² au premier quartile à 2 479 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 153 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,24 €/m² et le loyer maison à 8,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 020 €, un loyer mensuel de 717 € et 8 604 € de loyer annuel, soit 6,88 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Jacut-les-Pins
Saint-Jacut-les-Pins affiche une densité de 77 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,74 % de résidences principales, 77,38 % de propriétaires, 9,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 980 €, un chômage de 10,62 %, un retraités à 42,24 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Jacut-les-Pins
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Jacut-les-Pins est de 7,45 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Jacut-les-Pins
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Jacut-les-Pins compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Jacut-les-Pins
Quel est le prix au m² à Saint-Jacut-les-Pins en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Jacut-les-Pins ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Jacut-les-Pins ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Jacut-les-Pins ?
Saint-Jacut-les-Pins est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Jacut-les-Pins n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :