Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Fougerêts
À Les Fougerêts, le prix immobilier médian ressort à 1 696 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 970 habitants, avec un parc de 592 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 720 €, le loyer mensuel de 668 € et la rentabilité brute de 6,75 %.
Prix immobilier à Les Fougerêts
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Fougerêts
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 696 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Fougerêts. La fourchette observée va de 1 250 €/m² au premier quartile à 2 122 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 59 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,54 €/m² et le loyer maison à 8,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 720 €, un loyer mensuel de 668 € et 8 016 € de loyer annuel, soit 6,75 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Fougerêts
Les Fougerêts affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,12 % de résidences principales, 79,72 % de propriétaires, 3,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 810 €, un chômage de 9,07 %, un retraités à 41,04 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Fougerêts
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Fougerêts est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Fougerêts
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Fougerêts compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Fougerêts
Quel est le prix au m² à Les Fougerêts en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Fougerêts ?
Est-il intéressant d'investir à Les Fougerêts ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Fougerêts ?
Les Fougerêts est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Fougerêts n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :