Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Hilaire-de-Beauvoir
À Saint-Hilaire-de-Beauvoir, le prix immobilier médian ressort à 3 669 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 461 habitants, avec un parc de 187 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 256 830 €, le loyer mensuel de 853 € et la rentabilité brute de 3,98 %.
Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Beauvoir
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Hilaire-de-Beauvoir
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 669 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Hilaire-de-Beauvoir. La fourchette observée va de 3 272 €/m² au premier quartile à 4 454 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,18 €/m² et le loyer maison à 12,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 256 830 €, un loyer mensuel de 853 € et 10 236 € de loyer annuel, soit 3,98 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Hilaire-de-Beauvoir
Saint-Hilaire-de-Beauvoir affiche une densité de 100 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,59 % de résidences principales, 70,25 % de propriétaires, 3,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 100 €, un chômage de 11,17 %, un retraités à 18,68 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Hilaire-de-Beauvoir
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Hilaire-de-Beauvoir est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Hilaire-de-Beauvoir
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Hilaire-de-Beauvoir compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-de-Beauvoir
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Beauvoir en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Hilaire-de-Beauvoir ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Hilaire-de-Beauvoir ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Hilaire-de-Beauvoir ?
Saint-Hilaire-de-Beauvoir est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Hilaire-de-Beauvoir n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :