Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte
À Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte, le prix immobilier médian ressort à 1 259 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 340 habitants, avec un parc de 287 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 130 €, le loyer mensuel de 524 € et la rentabilité brute de 7,13 %.
Prix immobilier à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
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Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 259 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte. La fourchette observée va de 992 €/m² au premier quartile à 2 325 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,48 €/m² et le loyer maison à 6,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 130 €, un loyer mensuel de 524 € et 6 288 € de loyer annuel, soit 7,13 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte
Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 54,05 % de résidences principales, 84,00 % de propriétaires, 15,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 240 €, un chômage de 6,70 %, un retraités à 47,97 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte ?
Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :