Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Gonlay
À Saint-Gonlay, le prix immobilier médian ressort à 1 706 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 377 habitants, avec un parc de 178 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 420 €, le loyer mensuel de 750 € et la rentabilité brute de 7,53 %.
Prix immobilier à Saint-Gonlay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Gonlay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 706 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Gonlay. La fourchette observée va de 1 071 €/m² au premier quartile à 1 980 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,71 €/m² et le loyer maison à 9,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 420 €, un loyer mensuel de 750 € et 9 000 € de loyer annuel, soit 7,53 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Gonlay
Saint-Gonlay affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,24 % de résidences principales, 86,03 % de propriétaires, 11,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 210 €, un chômage de 5,88 %, un retraités à 30,78 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Gonlay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Gonlay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Gonlay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Gonlay compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Gonlay
Quel est le prix au m² à Saint-Gonlay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Gonlay ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Gonlay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Gonlay ?
Saint-Gonlay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Gonlay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :