Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Geoirs
À Saint-Geoirs, le prix immobilier médian ressort à 2 134 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 498 habitants, avec un parc de 262 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 149 380 €, le loyer mensuel de 833 € et la rentabilité brute de 6,69 %.
Prix immobilier à Saint-Geoirs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Geoirs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 134 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Geoirs. La fourchette observée va de 1 304 €/m² au premier quartile à 2 348 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,90 €/m² et le loyer maison à 11,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 149 380 €, un loyer mensuel de 833 € et 9 996 € de loyer annuel, soit 6,69 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Geoirs
Saint-Geoirs affiche une densité de 71 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,15 % de résidences principales, 78,06 % de propriétaires, 11,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 700 €, un chômage de 9,05 %, un retraités à 47,52 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Geoirs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Geoirs est de 10,04 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Geoirs
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Geoirs compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Geoirs
Quel est le prix au m² à Saint-Geoirs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Geoirs ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Geoirs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Geoirs ?
Saint-Geoirs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Geoirs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :