Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Geniès-des-Mourgues
À Saint-Geniès-des-Mourgues, le prix immobilier médian ressort à 3 732 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 148 habitants, avec un parc de 980 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 261 240 €, le loyer mensuel de 916 € et la rentabilité brute de 4,21 %.
Prix immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Geniès-des-Mourgues
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 732 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Geniès-des-Mourgues. La fourchette observée va de 3 036 €/m² au premier quartile à 4 615 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 77 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,08 €/m² et le loyer maison à 13,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 261 240 €, un loyer mensuel de 916 € et 10 992 € de loyer annuel, soit 4,21 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Geniès-des-Mourgues
Saint-Geniès-des-Mourgues affiche une densité de 196 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,45 % de résidences principales, 71,31 % de propriétaires, 8,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 690 €, un chômage de 6,64 %, un retraités à 33,67 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Geniès-des-Mourgues
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Geniès-des-Mourgues est de 20,95 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 8,85 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Geniès-des-Mourgues
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Geniès-des-Mourgues compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Geniès-des-Mourgues
Quel est le prix au m² à Saint-Geniès-des-Mourgues en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Geniès-des-Mourgues ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Geniès-des-Mourgues ?
Saint-Geniès-des-Mourgues est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Geniès-des-Mourgues n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :