Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien
À Saint-Geneys-près-Saint-Paulien, le prix immobilier médian ressort à 753 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 313 habitants, avec un parc de 197 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 52 710 €, le loyer mensuel de 654 € et la rentabilité brute de 14,89 %.
Prix immobilier à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 753 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien. La fourchette observée va de 528 €/m² au premier quartile à 1 484 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,34 €/m² et le loyer maison à 7,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 52 710 €, un loyer mensuel de 654 € et 7 848 € de loyer annuel, soit 14,89 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien
Saint-Geneys-près-Saint-Paulien affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,73 % de résidences principales, 79,87 % de propriétaires, 12,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 270 €, un chômage de 7,49 %, un retraités à 39,34 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Geneys-près-Saint-Paulien est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Geneys-près-Saint-Paulien compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Geneys-près-Saint-Paulien
Quel est le prix au m² à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien ?
Saint-Geneys-près-Saint-Paulien est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Geneys-près-Saint-Paulien n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :