Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
À Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, le prix immobilier médian ressort à 1 815 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 817 habitants, avec un parc de 493 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 050 €, le loyer mensuel de 622 € et la rentabilité brute de 5,88 %.
Prix immobilier à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 815 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux. La fourchette observée va de 1 203 €/m² au premier quartile à 2 494 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,89 €/m² et le loyer maison à 9,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 050 €, un loyer mensuel de 622 € et 7 464 € de loyer annuel, soit 5,88 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
Saint-Fortunat-sur-Eyrieux affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,03 % de résidences principales, 74,84 % de propriétaires, 5,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 370 €, un chômage de 8,49 %, un retraités à 28,20 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Fortunat-sur-Eyrieux est de 6,12 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Fortunat-sur-Eyrieux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
Quel est le prix au m² à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux ?
Saint-Fortunat-sur-Eyrieux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Fortunat-sur-Eyrieux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :