Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Félix-de-Lodez
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix immobilier médian ressort à 2 816 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 135 habitants, avec un parc de 583 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 197 120 €, le loyer mensuel de 885 € et la rentabilité brute de 5,39 %.
Prix immobilier à Saint-Félix-de-Lodez
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Félix-de-Lodez
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 816 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Félix-de-Lodez. La fourchette observée va de 2 325 €/m² au premier quartile à 3 526 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 63 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,64 €/m² et le loyer maison à 8,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 197 120 €, un loyer mensuel de 885 € et 10 620 € de loyer annuel, soit 5,39 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Félix-de-Lodez
Saint-Félix-de-Lodez affiche une densité de 258 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,15 % de résidences principales, 71,22 % de propriétaires, 10,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 930 €, un chômage de 8,82 %, un retraités à 26,61 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Félix-de-Lodez
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Félix-de-Lodez est de 6,17 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Félix-de-Lodez
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Félix-de-Lodez compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Félix-de-Lodez
Quel est le prix au m² à Saint-Félix-de-Lodez en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Félix-de-Lodez ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Félix-de-Lodez ?
Saint-Félix-de-Lodez est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Félix-de-Lodez n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :