Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Étienne-Vallée-Française
À Saint-Étienne-Vallée-Française, le prix immobilier médian ressort à 2 395 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 493 habitants, avec un parc de 579 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 167 650 €, le loyer mensuel de 609 € et la rentabilité brute de 4,36 %.
Prix immobilier à Saint-Étienne-Vallée-Française
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Étienne-Vallée-Française
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 395 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Étienne-Vallée-Française. La fourchette observée va de 1 625 €/m² au premier quartile à 3 324 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,70 €/m² et le loyer maison à 7,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 167 650 €, un loyer mensuel de 609 € et 7 308 € de loyer annuel, soit 4,36 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Étienne-Vallée-Française
Saint-Étienne-Vallée-Française affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 45,20 % de résidences principales, 75,29 % de propriétaires, 8,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 190 €, un chômage de 16,81 %, un retraités à 50,92 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Étienne-Vallée-Française
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Étienne-Vallée-Française est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Étienne-Vallée-Française
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Étienne-Vallée-Française compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Étienne-Vallée-Française
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-Vallée-Française en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Étienne-Vallée-Française ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Étienne-Vallée-Française ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Étienne-Vallée-Française ?
Saint-Étienne-Vallée-Française est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Étienne-Vallée-Française n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :