Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Étienne-de-Lugdarès
À Saint-Étienne-de-Lugdarès, le prix immobilier médian ressort à 996 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 406 habitants, avec un parc de 405 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 69 720 €, le loyer mensuel de 629 € et la rentabilité brute de 10,82 %.
Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Lugdarès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Étienne-de-Lugdarès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 996 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Étienne-de-Lugdarès. La fourchette observée va de 634 €/m² au premier quartile à 1 677 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,98 €/m² et le loyer maison à 6,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 69 720 €, un loyer mensuel de 629 € et 7 548 € de loyer annuel, soit 10,82 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Étienne-de-Lugdarès
Saint-Étienne-de-Lugdarès affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 42,40 % de résidences principales, 69,71 % de propriétaires, 2,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 090 €, un chômage de 6,81 %, un retraités à 33,87 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Étienne-de-Lugdarès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Étienne-de-Lugdarès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Étienne-de-Lugdarès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Étienne-de-Lugdarès compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Étienne-de-Lugdarès
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Lugdarès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Étienne-de-Lugdarès ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Étienne-de-Lugdarès ?
Saint-Étienne-de-Lugdarès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Étienne-de-Lugdarès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :