Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montpezat-sous-Bauzon
À Montpezat-sous-Bauzon, le prix immobilier médian ressort à 2 033 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 770 habitants, avec un parc de 665 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 310 €, le loyer mensuel de 633 € et la rentabilité brute de 5,34 %.
Prix immobilier à Montpezat-sous-Bauzon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montpezat-sous-Bauzon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 033 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montpezat-sous-Bauzon. La fourchette observée va de 1 209 €/m² au premier quartile à 2 571 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 63 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,04 €/m² et le loyer maison à 6,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 310 €, un loyer mensuel de 633 € et 7 596 € de loyer annuel, soit 5,34 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montpezat-sous-Bauzon
Montpezat-sous-Bauzon affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 47,18 % de résidences principales, 69,97 % de propriétaires, 11,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 210 €, un chômage de 15,97 %, un retraités à 45,89 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montpezat-sous-Bauzon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montpezat-sous-Bauzon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montpezat-sous-Bauzon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montpezat-sous-Bauzon compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montpezat-sous-Bauzon
Quel est le prix au m² à Montpezat-sous-Bauzon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montpezat-sous-Bauzon ?
Est-il intéressant d'investir à Montpezat-sous-Bauzon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montpezat-sous-Bauzon ?
Montpezat-sous-Bauzon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montpezat-sous-Bauzon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :