Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lalevade-d'Ardèche
À Lalevade-d'Ardèche, le prix immobilier médian ressort à 1 854 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 120 habitants, avec un parc de 672 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 780 €, le loyer mensuel de 649 € et la rentabilité brute de 6,00 %.
Prix immobilier à Lalevade-d'Ardèche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lalevade-d'Ardèche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 854 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lalevade-d'Ardèche. La fourchette observée va de 1 267 €/m² au premier quartile à 2 628 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 60 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,27 €/m² et le loyer maison à 8,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 780 €, un loyer mensuel de 649 € et 7 788 € de loyer annuel, soit 6,00 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lalevade-d'Ardèche
Lalevade-d'Ardèche affiche une densité de 491 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,43 % de résidences principales, 54,88 % de propriétaires, 14,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 260 €, un chômage de 18,30 %, un retraités à 44,49 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lalevade-d'Ardèche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lalevade-d'Ardèche est de 8,93 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lalevade-d'Ardèche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lalevade-d'Ardèche compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lalevade-d'Ardèche
Quel est le prix au m² à Lalevade-d'Ardèche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lalevade-d'Ardèche ?
Est-il intéressant d'investir à Lalevade-d'Ardèche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lalevade-d'Ardèche ?
Lalevade-d'Ardèche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lalevade-d'Ardèche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :