Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Denis-de-Pile
À Saint-Denis-de-Pile, le prix immobilier médian ressort à 2 073 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 955 habitants, avec un parc de 2 571 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 145 110 €, le loyer mensuel de 822 € et la rentabilité brute de 6,80 %.
Prix immobilier à Saint-Denis-de-Pile
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Denis-de-Pile
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 073 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Denis-de-Pile. La fourchette observée va de 1 638 €/m² au premier quartile à 2 537 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 229 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,74 €/m² et le loyer maison à 10,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 145 110 €, un loyer mensuel de 822 € et 9 864 € de loyer annuel, soit 6,80 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Denis-de-Pile
Saint-Denis-de-Pile affiche une densité de 213 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,89 % de résidences principales, 71,19 % de propriétaires, 8,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 860 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 13,10 %, un retraités à 33,40 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Denis-de-Pile
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Denis-de-Pile est de 24,01 en 2025. Le détail indique 9,91 pour les violences et 4,87 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Denis-de-Pile
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Denis-de-Pile compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 104 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Denis-de-Pile
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-de-Pile en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Denis-de-Pile ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Denis-de-Pile ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Denis-de-Pile ?
Saint-Denis-de-Pile est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Denis-de-Pile n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :