Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Artigues-de-Lussac
À Les Artigues-de-Lussac, le prix immobilier médian ressort à 2 042 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 119 habitants, avec un parc de 505 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 940 €, le loyer mensuel de 791 € et la rentabilité brute de 6,64 %.
Prix immobilier à Les Artigues-de-Lussac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Artigues-de-Lussac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 042 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Artigues-de-Lussac. La fourchette observée va de 1 563 €/m² au premier quartile à 3 265 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,30 €/m² et le loyer maison à 9,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 940 €, un loyer mensuel de 791 € et 9 492 € de loyer annuel, soit 6,64 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Artigues-de-Lussac
Les Artigues-de-Lussac affiche une densité de 110 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,13 % de résidences principales, 67,21 % de propriétaires, 4,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 970 €, un chômage de 11,79 %, un retraités à 29,41 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Artigues-de-Lussac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Artigues-de-Lussac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Artigues-de-Lussac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Artigues-de-Lussac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Artigues-de-Lussac
Quel est le prix au m² à Les Artigues-de-Lussac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Artigues-de-Lussac ?
Est-il intéressant d'investir à Les Artigues-de-Lussac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Artigues-de-Lussac ?
Les Artigues-de-Lussac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Artigues-de-Lussac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :