Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Cyr-le-Gravelais
À Saint-Cyr-le-Gravelais, le prix immobilier médian ressort à 1 504 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 567 habitants, avec un parc de 248 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 280 €, le loyer mensuel de 659 € et la rentabilité brute de 7,51 %.
Prix immobilier à Saint-Cyr-le-Gravelais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Cyr-le-Gravelais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 504 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Cyr-le-Gravelais. La fourchette observée va de 1 154 €/m² au premier quartile à 1 875 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,41 €/m² et le loyer maison à 7,67 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 280 €, un loyer mensuel de 659 € et 7 908 € de loyer annuel, soit 7,51 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Cyr-le-Gravelais
Saint-Cyr-le-Gravelais affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,68 % de résidences principales, 82,50 % de propriétaires, 6,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 330 €, un chômage de 4,16 %, un retraités à 23,02 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Cyr-le-Gravelais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Cyr-le-Gravelais est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Cyr-le-Gravelais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Cyr-le-Gravelais compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Cyr-le-Gravelais
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-le-Gravelais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Cyr-le-Gravelais ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Cyr-le-Gravelais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Cyr-le-Gravelais ?
Saint-Cyr-le-Gravelais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Cyr-le-Gravelais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :