Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Colomban
À Saint-Colomban, le prix immobilier médian ressort à 2 625 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 500 habitants, avec un parc de 1 451 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 183 750 €, le loyer mensuel de 851 € et la rentabilité brute de 5,56 %.
Prix immobilier à Saint-Colomban
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Colomban
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 625 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Colomban. La fourchette observée va de 2 075 €/m² au premier quartile à 3 148 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 135 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,16 €/m² et le loyer maison à 11,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 183 750 €, un loyer mensuel de 851 € et 10 212 € de loyer annuel, soit 5,56 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Colomban
Saint-Colomban affiche une densité de 98 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,09 % de résidences principales, 78,31 % de propriétaires, 4,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 240 €, un chômage de 6,76 %, un retraités à 25,49 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Colomban
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Colomban est de 27,43 en 2025. Le détail indique 2,29 pour les violences et 6,86 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Colomban
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Colomban compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Colomban
Quel est le prix au m² à Saint-Colomban en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Colomban ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Colomban ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Colomban ?
Saint-Colomban est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Colomban n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :