Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Clair
À Saint-Clair, le prix immobilier médian ressort à 2 039 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 260 habitants, avec un parc de 137 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 730 €, le loyer mensuel de 683 € et la rentabilité brute de 5,74 %.
Prix immobilier à Saint-Clair
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Clair
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 039 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Clair. La fourchette observée va de 1 719 €/m² au premier quartile à 2 558 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,76 €/m² et le loyer maison à 7,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 730 €, un loyer mensuel de 683 € et 8 196 € de loyer annuel, soit 5,74 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Clair
Saint-Clair affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,94 % de résidences principales, 88,85 % de propriétaires, 7,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 990 €, un chômage de 6,49 %, un retraités à 44,43 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Clair
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Clair est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Clair
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Clair compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Clair
Quel est le prix au m² à Saint-Clair en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Clair ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Clair ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Clair ?
Saint-Clair est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Clair n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :