Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Christophe-du-Ligneron
À Saint-Christophe-du-Ligneron, le prix immobilier médian ressort à 2 314 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 727 habitants, avec un parc de 1 231 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 161 980 €, le loyer mensuel de 732 € et la rentabilité brute de 5,42 %.
Prix immobilier à Saint-Christophe-du-Ligneron
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Christophe-du-Ligneron
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 314 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Christophe-du-Ligneron. La fourchette observée va de 1 869 €/m² au premier quartile à 2 747 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 143 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,46 €/m² et le loyer maison à 9,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 161 980 €, un loyer mensuel de 732 € et 8 784 € de loyer annuel, soit 5,42 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Christophe-du-Ligneron
Saint-Christophe-du-Ligneron affiche une densité de 64 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,07 % de résidences principales, 71,73 % de propriétaires, 7,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 750 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 10,95 %, un retraités à 37,03 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Christophe-du-Ligneron
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Christophe-du-Ligneron est de 13,57 en 2025. Le détail indique 5,87 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Christophe-du-Ligneron
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Christophe-du-Ligneron compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 45 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Christophe-du-Ligneron
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-du-Ligneron en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Christophe-du-Ligneron ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Christophe-du-Ligneron ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Christophe-du-Ligneron ?
Saint-Christophe-du-Ligneron est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Christophe-du-Ligneron n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :