Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Brice-Courcelles
À Saint-Brice-Courcelles, le prix immobilier médian ressort à 2 793 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 566 habitants, avec un parc de 1 640 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 195 510 €, le loyer mensuel de 884 € et la rentabilité brute de 5,43 %.
Prix immobilier à Saint-Brice-Courcelles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Brice-Courcelles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 793 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Brice-Courcelles. La fourchette observée va de 2 394 €/m² au premier quartile à 3 405 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 133 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,63 €/m² et le loyer maison à 11,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 195 510 €, un loyer mensuel de 884 € et 10 608 € de loyer annuel, soit 5,43 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Brice-Courcelles
Saint-Brice-Courcelles affiche une densité de 867 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,33 % de résidences principales, 52,85 % de propriétaires, 7,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 260 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 9,28 %, un retraités à 39,54 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Brice-Courcelles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Brice-Courcelles est de 56,93 en 2025. Le détail indique 5,61 pour les violences et 26,08 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Brice-Courcelles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Brice-Courcelles compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 83 commerces et 18 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Brice-Courcelles
Quel est le prix au m² à Saint-Brice-Courcelles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Brice-Courcelles ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Brice-Courcelles ?
Saint-Brice-Courcelles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Brice-Courcelles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :