Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Bonnet-sur-Gironde
À Saint-Bonnet-sur-Gironde, le prix immobilier médian ressort à 1 258 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 859 habitants, avec un parc de 534 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 060 €, le loyer mensuel de 670 € et la rentabilité brute de 9,13 %.
Prix immobilier à Saint-Bonnet-sur-Gironde
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Bonnet-sur-Gironde
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 258 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Bonnet-sur-Gironde. La fourchette observée va de 887 €/m² au premier quartile à 2 052 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 46 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,57 €/m² et le loyer maison à 8,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 060 €, un loyer mensuel de 670 € et 8 040 € de loyer annuel, soit 9,13 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Bonnet-sur-Gironde
Saint-Bonnet-sur-Gironde affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,33 % de résidences principales, 81,15 % de propriétaires, 9,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 270 €, un chômage de 13,58 %, un retraités à 46,26 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Bonnet-sur-Gironde
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Bonnet-sur-Gironde est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Bonnet-sur-Gironde
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Bonnet-sur-Gironde compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Bonnet-sur-Gironde
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-sur-Gironde en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Bonnet-sur-Gironde ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Bonnet-sur-Gironde ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Bonnet-sur-Gironde ?
Saint-Bonnet-sur-Gironde est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Bonnet-sur-Gironde n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :