Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Blin
À Saint-Blin, le prix immobilier médian ressort à 621 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 337 habitants, avec un parc de 179 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 43 470 €, le loyer mensuel de 448 € et la rentabilité brute de 12,37 %.
Prix immobilier à Saint-Blin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Blin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 621 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Blin. La fourchette observée va de 490 €/m² au premier quartile à 1 351 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,40 €/m² et le loyer maison à 6,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 43 470 €, un loyer mensuel de 448 € et 5 376 € de loyer annuel, soit 12,37 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Blin
Saint-Blin affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,10 % de résidences principales, 68,14 % de propriétaires, 8,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 030 €, un chômage de 10,58 %, un retraités à 31,45 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Blin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Blin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Blin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Blin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Blin
Quel est le prix au m² à Saint-Blin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Blin ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Blin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Blin ?
Saint-Blin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Blin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :