Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Bertrand-de-Comminges
À Saint-Bertrand-de-Comminges, le prix immobilier médian ressort à 1 781 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 243 habitants, avec un parc de 197 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 124 670 €, le loyer mensuel de 701 € et la rentabilité brute de 6,75 %.
Prix immobilier à Saint-Bertrand-de-Comminges
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Bertrand-de-Comminges
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 781 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Bertrand-de-Comminges. La fourchette observée va de 1 511 €/m² au premier quartile à 2 423 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,01 €/m² et le loyer maison à 9,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 124 670 €, un loyer mensuel de 701 € et 8 412 € de loyer annuel, soit 6,75 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Bertrand-de-Comminges
Saint-Bertrand-de-Comminges affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,00 % de résidences principales, 73,08 % de propriétaires, 10,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 080 €, un chômage de 12,99 %, un retraités à 40,74 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Bertrand-de-Comminges
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Bertrand-de-Comminges est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Bertrand-de-Comminges
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Bertrand-de-Comminges compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Bertrand-de-Comminges
Quel est le prix au m² à Saint-Bertrand-de-Comminges en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Bertrand-de-Comminges ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Bertrand-de-Comminges ?
Saint-Bertrand-de-Comminges est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Bertrand-de-Comminges n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :