Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Beauzire
À Saint-Beauzire, le prix immobilier médian ressort à 2 229 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 210 habitants, avec un parc de 988 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 156 030 €, le loyer mensuel de 814 € et la rentabilité brute de 6,26 %.
Prix immobilier à Saint-Beauzire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Beauzire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 229 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Beauzire. La fourchette observée va de 1 505 €/m² au premier quartile à 2 684 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 76 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,63 €/m² et le loyer maison à 10,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 156 030 €, un loyer mensuel de 814 € et 9 768 € de loyer annuel, soit 6,26 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Beauzire
Saint-Beauzire affiche une densité de 134 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,84 % de résidences principales, 85,64 % de propriétaires, 6,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 820 €, un chômage de 6,12 %, un retraités à 33,06 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Beauzire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Beauzire est de 28,51 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 17,19 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Beauzire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Beauzire compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Beauzire
Quel est le prix au m² à Saint-Beauzire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Beauzire ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Beauzire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Beauzire ?
Saint-Beauzire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Beauzire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :